Les Grands Magasins Commerciaux Sont Maintenant Vides Paris Connaît Une Vague De Froid Au Printemps

Le « grand carillon» réveille les souvenirs commerciaux d'antan, mais la rue commerçante Longevity Road a changé avec son emplacement géographique.Après l'élargissement de la route de la longévité, qui était autrefois un quartier d'affaires, a été transformé en une artère de transport, ce qui a entraîné un affaiblissement de l'atmosphère commerciale, ainsi que la limite nord de la route de la longévité avec la rivière Suzhou, son épaisseur géographique de la population est encore largement insuffisante et le potentiel de consommation commerciale reste à exploiter.

En plus du « coude» de la région elle - même, le « goulot d'étranglement» du commerce physique sur la longue route est également l'embarras actuel auquel toutes les entreprises physiques sont confrontées, à savoir le choc du commerce électronique.Le choc de l'e - commerce est particulièrement évident pour la consommation d'entités commerciales de milieu de gamme et de bas de gamme, mais la période de jeu de l'e - commerce avec l'entité n'a pas encore dépassé, l'entreprise réelle peut également utiliser l'ère de l'e - commerce pour faire des ajustements commerciaux, introduire de manière appropriée l'o2o en ligne, transformer la consommation électronique et augmenter les bénéfices de l'entreprise réelle dans une nouvelle direction.

Autrefois, la voix était forte, mais maintenant elle est tombée vide.Les journalistes de ce "Printemps Parisien" sur la route de la longévité ont vu que l'Atrium du rez - de - chaussée était presque réduit à une zone de rabais et que des chaussures habillées de marques inconnues étaient pleines de placards dans le hall du rez - de - chaussée et que les mots 2 plis étaient tirés.En semaine, les grands magasins sont peu fréquentés et moins de clients entrent dans la sélection.

Dans l'ensemble du centre commercial, les zones les plus animées sont concentrées dans les zones de marques telles que Zara, h & M et d'autres au rez - de - chaussée et au deuxième étage, qui maintiennent à peine leur popularité en raison des prix bas et des réductions promotionnelles des marques de mode rapide.

Explorant lentement vers le haut, vers le troisième étage, les pavés vides avec les mots « robe» à côté de « un thé» sont en location, avec plus de cent mètres carrés.Sur le côté, la marque de vêtements pour enfants à la mode avec le mot « balabala» a enveloppé le mur du magasin de plusieurs centaines de mètres carrés, mais il est resté vacant depuis longtemps et n'a pas été rénové, et sur le côté droit, il y a deux autres magasins avec des portes à enroulement fermées.De l'autre côté du troisième étage, les couchettes avec les mots "Spring / Summer Hot Sell discount Shop" étaient vides depuis plusieurs heures et des centaines de mètres carrés de magasins étaient verrouillés.

L'Atrium principal du troisième étage a présenté la plus grande moitié des pavés vides, les journalistes sont allés plus loin dans le parc pour enfants du troisième étage et ont trouvé un certain nombre de pavés vides "à ouvrir" sur le côté gauche avec le mot "robe"."Cette" pensée transfigurée "de l'autre côté est fermée depuis des mois, et le magasin qui se trouve à l'avant avec les mots" Alien Theme experience Hall "est en fait vide et n'a jamais pu ouvrir", a déclaré le personnel du troisième étage.Les journalistes ont remarqué qu'il n'y avait que deux petites boutiques de vêtements pour enfants sur l'ensemble du troisième étage, et que le vestibule a laissé peu de gens s'interroger.Au quatrième étage se trouve la zone dédiée aux articles de sport ainsi qu'une petite quantité de restauration, et les journalistes ont constaté que de grandes surfaces de magasins de chaque côté de l'Atrium du quatrième étage, l'atelier de sauvetage, ont commencé à être vides.Et tout au long de la zone du quatrième étage, en plus de Nike et Adidas discount Shop un peu de soutien de popularité, à l'intérieur, il y a con | verse, Puma et d'autres marques de sport, plus le taux de pavage vide vers l'intérieur est élevé, le hall d'entrée du quatrième étage devient presque un « No Man's land».

Il y a eu une marée vide dans les grands magasins, et la zone de restauration a également connu une baisse de popularité et des magasins vides.Les journalistes ont noté qu'un petit nombre de pavés vides avaient commencé à apparaître à côté du "pinshu" de l'Atrium du cinquième étage, tandis qu'un grand nombre de pavés vides avaient également commencé à apparaître à droite du "wangxiangyuan" de l'Atrium du sixième étage.En milieu de journée en semaine, la popularité déjà remarquable est également concentrée dans la restauration abordable.

Pour le goulot d'étranglement actuel de la route de la longévité "printemps de Paris", le chef des grands magasins du nouveau monde de Hong Kong a répondu aux journalistes que, dans le passé, en raison de l'ajustement de l'architecture interne, certains plans sont encore en cours de construction, de sorte qu'il y aura Des ajustements de magasins, il n'y aura que le phénomène de l'espace libre.

Les journalistes ont appris que cette jupe commerciale de six étages située au sud de Longevity Road et à l'ouest de Shaanxi North Road a changé de mains à trois reprises dans les cinq ans de 2006 à 2011 sur la place "Chan 鄄nel1 FM one", le prédécesseur de l'actuel "printemps de Paris" du grand magasin du nouveau monde de Hong Kong.

La place "channel1 FM one", d'abord appelée "Longevity Business Square".En septembre 2006, Excellence finance, par l'intermédiaire de sa filiale en propriété exclusive, Excellence Real Estate, a acquis la totalité des actions d'une société appelée "Rich domain" pour 5106 millions de yuans, Rich domain, par l'intermédiaire de sa filiale JCDecaux, a depuis longtemps dépensé 462 millions de yuans, a acquis la propriété Longevity Business Square skirt, une estimation approximative, le prix total payé par excellence finance pour l'achat de la propriété Longevity Business Square skirt est d'environ 467 millions de yuans.

En septembre 2008, l'ancien Président de la place principale, wencong Shi, s'est adressé à Zhengda et a créé Yingshi, qui est devenu l'organisme de gestion des opérations immobilières commerciales désigné par Blackstone Chine, responsable de l'exploitation globale et de la gestion des actifs de toutes les propriétés commerciales de Blackstone en Chine.Post Blackstone a acquis une participation de 95% dans Longevity Business Square pour 950 millions de dollars, soit un prix moyen d'environ 24 390 yuans par mètre carré.Après une refonte de la façade extérieure et de l'aménagement de l'espace, il a été rebaptisé « FM One» par « Longevity Business plaza» en mai 2009.

Cependant, détenu depuis seulement 3 ans, "FM one" a été jeté par Blackstone en raison d'une mauvaise exploitation et revendu au grand magasin New World de Hong Kong pour un prix total de 1,46 milliard de yuans, soit environ 34 762 yuans par mètre carré.Mais avec les frais de rénovation de Blackstone pour cette place commerciale de 42 000 mètres carrés, cette transaction apparemment Premium ne peut être considérée que comme une transaction abordable.

Hong Kong New World n'a pas répondu positivement, mais a déclaré que le nouveau visage de la place du commerce serait dévoilé à l'avenir.

Et "printemps de Paris" dans le même quartier de la route de la longévité d'un autre grand centre commercial - - - la place de la vie Sub - Nouvelle, ces dernières années, est également tombé dans un goulot d'étranglement, couvrant une superficie de 19 000 mètres carrés Centre d'affaires a progressivement présenté une tendance à La baisse des niveaux de consommation, en retrait du Centre - Ville, milieu de gamme, cercle d'affaires haut de gamme.

Les initiés de l'industrie ont révélé que la période de goulot d'étranglement de la place de la vie Sub - Nouvelle ou va lancer un "changement de visage".Les journalistes ont appris qu'en mars de cette année, l'industrie avait annoncé que Shanghai Minghong Investment Co., Ltd. Avait récupéré 83% des droits d'utilisation d'ASIN ou dépenserait plus de 800 millions de yuans pour reprogrammer et ajuster le modèle d'affaires et le positionnement d'ASIN Life Square, dans l'espoir de mettre en place un point de repère commercial haut de gamme pour la reconstruction de la longue durée de vie.Mais pour le moment,Sous - NouveauLe plan de restructuration ne semble pas avoir été officiellement lancé.

Le terrain commercial Longevity Road où se trouvent le « printemps de Paris », la « place de la vie nouvelle » était autrefois un souvenir du vieux Shanghai.La parcelle "Big Self - ring Bell" de la route de Changde à l'Ouest, de la route de Xikang, de la route d'Anyuan au Sud et de la route du nord du Shaanxi à l'est a été stockée dans la mémoire des shanghaïens.Tous les deux quarts d'heure, l'horloge automatique, ce qui rend le "grand Carillon" prestigieux, bien que la tour de l'horloge ait été démolie tôt, mais ce marché hanté avec une concentration commerciale de Huxi, a ses racines commerciales.

Le journaliste a appris que le voisinage immédiatLe chemin de la longévitéLes parcelles situées à l'ouest du « printemps de Paris », au sud de la route de la longévité, à l'est de la route de sicon et au nord de la place Victoria lanceront la construction de la « grande place de l'horloge » ou, espérons - le, stimuleront les affaires avec la gloire de l'année.Les sources de l'industrie ont révélé que le montant de l'investissement dans la nouvelle « grande place de l'horloge» ou plus de 484 millions, la zone de construction commerciale de plus de 38 700 mètres carrés.

Jiang Xinguo a souligné aux journalistes que la tradition commerciale dans la région de Longevity Road n'est pas forte, "Paris au printempsLe prédécesseur a changé de propriétaire à plusieurs reprises, également en raison de l'ancienne réforme peu profonde et de la faible tendance des prix des produits de base.« la « sous - nouvelle» est légèrement meilleure, car elle positionne la consommation de type de vie, dépend du commerce et de l'habitat environnant pour satisfaire la consommation de vie. Et la vieille modification de la zone globale de la route de la longévité n'est pas terminée, à l'origine, l'épaisseur de la population est insuffisante, et il y a une stratification visible de la population de consommateurs, ce qui rend le Groupe d'entreprises de la route de la longévité en déclin. »

Le « printemps de Paris» a besoin d'urgence de changer de cage pour les oiseaux et les habitudes de vie, la « place de la vie sous - nouvelle» a également besoin d'un « grand changement de visage», ainsi que la construction future de la « grande place de l'horloge», tout en ligne avec la tendance du développement régional.Jiang Xinguo a déclaré aux journalistes que le plus grand avantage pour sauver le monde des affaires à l'heure actuelle est la nécessité de l'intervention d'une consommation forte, caractérisée par le prix, le positionnement des entreprises abordables, la satisfaction de la consommation régionale et l'amélioration du sentiment d'expérience de consommation, l'augmentation de la conscience de l'immobilier commercial situationnel, l'attention à la combinaison organique entre la culture régionale et les affaires.