周观鲁商 暑期儿童市场火热 大悦城山东加速布局

　　正值暑假，山东儿童业态市场火热，儿童游乐设施、儿童亲子教育、儿童餐饮、儿童服务逐渐成为岛城各大商超的标配，无论是综合型的购物中心还是传统百货商场，除原本就有的儿童服装、儿童摄影等店铺外，都增设了儿童室内乐园，且儿童业态的占比在不断增加。

　　除此之外， “中粮（专题阅读）系”麾下的大悦城（专题阅读）（相关干货）正在山东“加速跑”，公开信息显示，大悦城商业山东大区未来将着力于济南、青岛、烟台等核心城市的商业运营及开发，打造山东区域商业旗舰品牌。

　　1、大悦城加速布局山东 继烟台、青岛后有望再落子济南

　　目前，商业地产领域的知名品牌已经不断在山东，在济南，继华润置地旗下的万象城、万科印力旗下的印象城后，中粮系麾下的大悦城也将加入到这场商业之战。

　　在青岛，除了青岛市北区项目，中粮还在青岛即墨布局了另外一个商业项目。2017年7月，即墨经济开发区与中粮置地签订了合作协议，中粮置地即墨商业项目落户开发区，位于长广路以东，青云路以西，宁东路以北，盟旺路以南，总占地面积172亩。

　　去年2月12日，中粮旗下公司以6.37亿元竞得即墨经济开发区两宗土地，其中一宗为纯住宅用地，面积约5.99万平方米；一宗为商业用地，面积约5.44万平方米。大悦城地产于2017年开辟的第二条产品线——“大悦春风里”业态将进驻。据悉，大悦城和“大悦春风里”是并行的两条产品线，新产品线偏重于餐饮、娱乐等体验业态，主要定位为主打区域型商业的产品类型。

　　青岛是大悦城在山东省内进驻的第二个城市。2014年开业的烟台大悦城则是其在山东省的项目。

　　在全国范围内，大悦城控股也在持续拓展布局。上月，大悦城控股发布投资者关系活动记录表，其提及，截至去年底，大悦城控股、大悦城地产开发的项目建筑面积合计已超过千万平方米规模，现已布局26个城市。到2021年，布局城市将进一步拓展至45-50个城市。

　　今年第二季度，大悦城控股新增了8个房地产项目，分别位于重庆、宁波、苏州、天津、眉山及惠州，总斥资超过40亿元。

　　2、暑期商场儿童业态持续火热 青岛商圈各出奇招迎暑假

　　暑假即将接近尾声，每年的暑假，各大购物中心的主要客群就集中带孩子的家庭。尤其是全面二胎政策的施行，正推动儿童经济全面开花。儿童消费在国内商业领域变得越来越炙手可热。而随着儿童业态的逐年火热，购物中心所推出的活动也在推陈出新。除了日常的亲子娱乐、课外教育，一些室内乐园、体验性活动也在积极进驻商场。

　　而在新的应用场景之下，消费者不再愿意仅仅为了物品本身的使用价值买单，反而更关注商品带来的体验溢价。越来越多的购物中心愿意打造动辄几十万甚至上百万的室内场景游乐场。迅速崛起的儿童业态成为商场中必不可少的儿童休闲方式，并晋升为继影院、餐饮之后，商场、购物中心的又一“标配”。