広州は延税型養老保険制度の確立に力を入れます。

中国の声「央広新聞」によると、広州市政府は今年初めに「広州保険業総合改革試験の推進に力を入れることに関する意見」を発表し、延税型の建設を推進する考えを示した。養老保険住宅逆担保養老保険の発展を模索する。

「意見」は上記制度を実施する具体的なスケジュールを提示していません。大体の操作はすでに持っています。家屋の所有権の老人は不動産権を銀行、保険会社などに担保します。金融機関は、毎月または年に金融機関に「年金」を受給し、引き続き住宅の居住権を取得して維持し、借り手の死亡まで継続します。借り手が死亡した後、金融機関は不動産の財産権を獲得し、販売、賃貸または競売を行い、所得はローンの元利を返済するために用いられ、不動産の値上がり部分を享有する。

「以房老」に対して、保険会社は慎重な態度を取っています。中国の生命はこの危険な種に対して市場調査を行ったことがありますが、結局は実行されませんでした。彼らは「これらの製品は西洋化しており、中国人の不動産に対する伝統的な観念との差が大きすぎて、市場の受け入れ度が高くない」と話しています。

ある市民は、「家で老後を過ごす」というのは美しく見えるが、実行すればいくつかの問題に直面するかもしれないと言っています。一つは海外に「ニート」がいないのに、国内にはどこにでもあります。「不動産養老」は中国の国情に挑戦すると言えます。第二に、海外で進められている重要な原因は遺産税ですが、国内はまだ空白です。第三に、どのようにいくつかの年後の不動産価格を定義しますか？不動産価格の変動が大きすぎると、大量の契約違反に対して保険会社はどうなりますか？第四に、保険会社が大量の不動産資源を握っても、国内の仲介市場が健全なままになったら、どうやって流通しますか？