賈康：不動産税の増税は首房をカバーしません。

18日のボアオで不動産フォーラムでは、財政部財政科学研究所の賈康所長によると、不動産税は家庭の第一セットの住宅や家庭の平均的な標準以下の面積の住宅をカバーしないという。

賈康氏によると、不動産税の改革の方向では、第二の不動産税の税率は軽いほうがいいです。さらにハイエンドの住宅は具体的な限界を定めた後、不動産税の徴収の重点になると述べました。

また、重慶、上海の不動産税試行後に徴収された税金については質疑が少ない。賈康氏は、不動産税は年ごとに徴収されるが、パイロット都市の税務部門は関係納税者と年末までに不動産税を完納することができると表明し、不満を減らすため、年末になって初めて試行都市の最終所得税額を判断できると述べた。

試行都市に対して住宅の価格音にこたえて下落していない現状について、賈康氏は、中央のコントロールの意図は実際には一部の都市の住宅価格の上昇が速すぎるのを抑制するもので、住宅価格がどのように明らかに下落するのを見ているのではなく、一定の時間が必要であると明確に指摘しました。また、不動産税徴収試行は明らかな効果を見て、重慶、上海ではすでに成約量が減少し、価格が安定している現象が現れています。

賈康氏はまた、不動産税改革要領において特に重要なポイントは、さらに明るい雰囲気と社会公衆に必要な情報を提供し、中国社会の各階層が安心できるようにすることであると指摘した。

不動産税の拡大問題について、彼はまず試行案を検討したいと表明しました。最適化を選択し、カバーを拡大することを検討します。不動産税と不動産税を保障するのは長期的に不動産に影響を与える最も重要な要素であり、不動産税については「まだ辛抱が必要」である。

また、賈康氏は、不動産税改革は4つの面で効果を生むと考えています。即ち、中国の税制構造の中で直結税の比重が低い問題、不動産税形成の制度枠組みは地方税体系、不動産税の不動産バブルの修正、所得分配構造の最適化、二極分化の抑制、所得格差の抑制、財産格差の過度拡大の効果を発揮します。