招来&Nbsp;潮人王府井が変身したい

先ごろ、北京市東城区政府は、今後5年間で王府井を「都市生活航路標」にすると発表しました。

北京ホテルは来年に商業、マンション、オフィスビルを含む大型ビルを建設する予定です。

王府井建設管理事務室の関係者によると、王府井通りの拡張計画はすでに実施されているが、各プロジェクトの進捗状況はそれぞれ違っており、予定より延期されるプロジェクトもあり、計画がまだ完成していないプロジェクトもあり、まだ検討が必要であるため、何の情報も発表できない。

では、王府井商圏の拡張作業はどう進んでいるのか？本紙記者がこの商圏を訪れ、現地調査を行った。

北京王府井商圏を訪問して旧ビルを拡張し、老舗を解体しても新しいサイズに変えます。

王府井通りの街角にある北京飯店の第二期建設工事が鳴り物入りで行われています。東城区政府が打ち出した「第二商業クラスター」プロジェクトの一つとして、「遅刻」にもかかわらず、完成後の集まりがあります。

王府井通りのシンボル的な建物として、北京百貨店の南側の旧ビルが取り壊され、囲い内で発掘工事が行われています。

同工事の責任者の趙さんによると、再建は9月19日から始まり、2012年7月か8月に完成する予定で、北京百貨店の一部で、従来の機能と一致している。

これらのプロジェクトのオープンは王府井通りの既存商業貿易センターとして新たな挑戦を迎える自信と雄心を示しているようです。

新しい日を淘汰して、招商を完成して、若い潮流の客の群をねらいます。

王府井百貨店から遠くない場所にある淘汇新天は王府井として知られています。

淘汇新日プロジェクトはHSBC南風中国不動産基金と亜杰基金が投資し、中国柏欣（北京）経営管理顧問有限公司が招商、運営を担当しています。

このプロジェクトの招商部のマネージャーの裴樹龍さんによると、淘汰新天地は王府井通りの末端にあり、新旧の商店街の交替の結点であり、プロジェクトの体量は3万8千平方メートルしかなく、単層の面積は小さいので、ショッピングセンターをすれば優勢を占めません。

上記の要因を考慮して、同時に王府井大街全体の配置の角度に位置して、新しい日を選んで差異化のルートを歩きます。

若い、ファッション、個性をメインに、流行やファッションに興味を持つ若い消費者を引き付けます。

淘汇新日第二段階の投資プロジェクトは潮牌、潮流店舗を中心にしています。

ちなみに、淘汇新日は独立階を特設して「ソウル特別市駅」を造る。

この階は韓国の商品を中心として、直接韓国から自社の商品を導入して、スーパーモデルで運営する百貨店や生活用品店なども含めて、中国にある韓国の商人が経営する店舗を紹介します。

商圏の北拡王府井も多元化します。

記者は、淘汇の新天の百メートルを隔てた港城プロジェクトはすでに着工しました。これは商業、ホテルとオフィスビルを一体化した複合建築物で、竣工時間はまだ分かりません。

王府井第二商業クラスターの重点商業プロジェクト王府井国際ブランドセンターは、先日も29.1億元で怡和グループ傘下の王府井発展有限公司に配下され、プロジェクトの開始が間近となりました。

淘汇新天プロジェクトの招商部経理の裴樹龍氏は、今回の商業圏拡張の根本的な目的はさまざまな層の消費層のニーズを満たすことにあると考えています。

王府井大街は業態的にはちょっと単調で、デパートとショッピングセンターのブランドが同化していることが深刻で、各百貨店は消費者に十分な凝集力を持っていません。

王府井貴は北京金街であり、自身のブランドの影響力はもちろんです。ここに来るお客さんはビジネス型、観光客型が多く、若い消費力に対して魅力が足りないです。

{pageubreak}

現在建設されているプロジェクトから見ると、王府井商圏は意識的に北に発展し、王府井の新しい商圏を形成しています。今後このエリアには展示センターやレジャー娯楽広場なども設けて、お客様の飲食と遊びの一体化のニーズを満足させます。