부동산 고관 유실조사: 상장회사 주식 격려 부족

5월 9일 저녁 만과 (000002.SZ)가 공지서를 발표했다.

만과는 이번에 총 810명의 격려 대상 10843.5만 건의 주식 어음을 수여하며 행권 가격은 8.89위안이다.

미래의 모든 권한을 가정하면, 생산할 수 있는 최대의 지분 수는 현재 회사의 주식 총액의 0.9862% 에 해당한다.

이 가운데 왕석은 660만 개의 주식 어음을 수여받았다.

또한 일부 격려 대상이 회사 에서 이직 을 위해 이번 기권 격려 를 갖지 않기 때문 이다

한 자심 지산계 인사 가 한때 만과 의 고관 은 왕석 (만과 회장) 이 준 것 때문 이다

왕석은 정말 인색하고 반석은 대범한 사장인가?

높은 봉급의 유혹

사회 전체의 미축 사진처럼 임금 분배에 불만이 부동산 각 회사, 각 등급의 고관은 외업계에서 보면 부동산 업계의 전체 임금 수준은 이미 낮지 않다.

연보 는 순이익 연간 36.65% 상승 전제 아래 만과 고관의 평균 연봉은 2009년 2111.45만 원에서 2010년 244.91만 위안으로 올랐다.

현재 연봉을 발표한 내륙 상장 집업업체 통계통계 데이터를 보면 만과 회장은 760만원의 연봉으로 1위를 차지했으며 그 뒤를 이어 화원지산 (600743.sh) 회장 임지강, 연봉 758.17만원, 3위는 만과 총수가 울창하며 연봉 680만원이다.

한편 화원지산 사장 손추연 연봉도 516.08만원이다.

소호 중국 (0410.HK) 연보에 따르면 반석은 2010년 임금 595만원으로 장흔은 538만원, 염라대암 총재는 5444만원이었다.

보수 차원에 비해 소호는 만과에 미치지 못할 것 같다.

하지만 판석은 판매자에게 가장 큰 사장이다.

"SOHO 의 판매 커미션 비율은 업계에서 가장 높다."

명예 상안 고문 회사의 총각인 왕쟁이 말했다.

지난 몇 년 동안 소호중국은 저광고 투입, 고액의 판매 패턴을 꾸준히 고수하며 부동산 업계 급여가 가장 많았다.

3리툰 SOHO는 2008년 역시장 가격을 8차례나 올리며, 한 간판판매원이 당년에 15억 6억 위안의 위안을 완수하고 연세 후 소득이 400만 위안에 이른다고 한다.

또한 업계 관계자들은 직업 경영인 측면에서 부동산은 500만 ~700만 위안의 연봉 수준도 정상이라고 지적했다. 적어도 화하펀드 관리사의 유명 펀드매니저인 왕아웨이의 천만연봉에 비해 72.83억원의 순이익을 창출한 만과회장 왕석 등의 연봉은 지나치지 않았다.

왕석은 최근 몇 년 동안 등산, 탐험에 열중하여 만과의 일상 관리 사무에서 벗어나 일부 사람들의 논란을 불러일으켰다.

왕석의 웨이보에 대한 네티즌은 "만과의 규모는 세계 최대의 주택개발업체, 회장으로서 인민폐 700만 만년은 높다고 반박했다"고 반박했다.

최근 4년 동안, 2007년 왕석의 연봉은 691만원으로, 2008년 금융위기 영향으로 248만원으로, 2009년 590만원에서 590만원, 2010년 760만원으로 올랐다.

반면 만과의 업적은 2010년 매출 기록지가 천억 위안을 넘어 순이익은 2007년보다 50% 증가했다. 왕석연봉의 증폭을 넘어섰다.

업계 내에서 따져보면 만과의 고급료는 결코 높은 편이 아니다.

2010년 공개된 자료에 따르면 장강 실업 (0001.HK) 이사국 부회장, 이가성의 장남 이택거가, 4686만원의 연봉으로 1위를 차지했다.

화원지산 회장 임지강은 707만4000명으로 4위를 차지했으며 왕석은 590만3300명으로 7위를 차지했으며 반석은 546.8만8명으로 9위에 올랐다.

데이터는 만과, 화원땅의 높은 임금에 비해 일부 상장기업의 높은 임금은 가엾게 여기고, 대부분 20만 ~50만원의 범위 내에서 기금 관리회사 2급 부문 책임자의 임금을 미칠 정도다.

광우의 발전 (00537), 13명의 고관료가 합치면 총 48.95만원, 만과의 고관료가 높지 않다.

상하이 한 상담기관은 2010년 연보의 기초에 따르면 《중국 상장회사 고가 주최 순위 》에 따르면 2010년 상장회사 고관료 10위 가운데 8명이 금융과 부동산 업계에서 온 것으로 나타났다.

금융 1위, 부동산 2위.

업계에서 볼 때 높은 봉급의 부동산과 자동차업은 모두 이직 중재해 지역을 고관한다.

부동산 통제 도화소 하에 완전히 통계되지 않고 2010년 상장 부동산 기업은 모두 약 117명의 고관직 변동이 있었기 때문에 업계에서 부동산 이직 연령이라고 불린다.

2010년 4월 이후 용호유산 수석 재무관 임거창 및 소호 중국의 재무총재무 총재도 왕소검을 선사했다.

김지그룹 이사, 자본관리부 곽국강 사장은 지난 28일 원그룹 이사 겸 상하이 사장 조한충 회장 사퇴, 7월 5일 김지 회장 장화강 회장이 사퇴했다.

김지그룹의 이직 사건은 이 부동산 기업의 인사가 흔들리는 고조한충, 장화강, 김지회장과 김지회장이 금지 삼운전마차 등으로 불리고 있는 상태다.

또 만과, 화윤, 녹색 성, 보수, 합생전 올해 들어 모두 고관과 이직이 있다.

한 외자 부동산 기업이 본보 기자에게 “성숙한 경제 체계 아래 사람들의 마음은 크게 다르지 않다. 중국, 부동산 업계가 폭리 업종으로 불리고, 시장이 너무 좋고, 직업 매니저는 때로는 지나치게 자신감, 마음이 조급해 한다 ”고 개탄했다.

이 고관은 그의 회사의 임금이 업계 내에서 중등수준에 이르렀지만 외자 회사가 세금이 엄격해서 실제 착수한 것은 민간 기업과 비교할 수 없다.

민간 기업은 각종 수단으로 세금을 피하는 것도 민기업 부동산 중층이 본보 기자에게 매달 장부 임금은 겨우 3000위안이고 남은 돈은 세금을 피세로 현금 형식으로 지급한다.

현재 개인 소득세 공식 계산에 따라 700만 연봉은 각 사회 보험료를 계산하지 않고 33725위안의 개인 소득세를 내야 한다.

임금은 이미 직업 경영인의 거취에 영향을 미치는 중요한 요소 중의 하나이다.

사회 전체의 미축 사진처럼 임금 분배에 불만이 부동산 각 회사, 각 등급의 고관은 외업계에서 보면 부동산 업계의 전체 임금 수준은 이미 낮지 않다.

임금 격려가 유효한지, 기업의 인력 자본의 잠재력을 진정화시킬 수 있을지 여부는 회사의 구조와 기업의 장기적인 발전에 대해 매우 경중을 지닌 역할을 한다.

격려의 단점

전통적인 인력 자본 격려 메커니즘에서 임금 격려가 가장 기초적인 위치를 차지하고, 임금 격려가 효과적이며, 기업의 인력 자본의 잠재력을 진정화시킬 수 있을지 여부는 회사의 구조와 기업의 장기적인 발전에 대해 매우 가벼운 역할을 한다.

한편, 소유자와 경영자 간의 갈등으로 양자 이익이 일치하고 주주주가치 최대화를 추구하는 목표를 달성했다.

한편, 일반 직원의 적극적인 성격을 동시에 활성화시켜 기업이 자신의 이익을 실현하도록 촉진할 수 있다.

그동안 우리나라 상장회사 경영자의 임금은 일반적으로 회사에서 상여금이나 연봉제 형식을 채택해 이런 단기적인 격려로 국내 상장회사 고관의 장기 격려가 심각하게 부족하다.

최근 몇 년 동안 고관의 유실도 일부 회사의 심도 사고를 일으켰고, 임금이 단기적인 격려라면, 지권격려는 더욱 장기적인 격려로 여겨진다.

만과 총재는 주주총회에서 만과전에는 두 차례 주권 격려가 있었고 3단계 주권 격려는 종합 조건이 가장 엄격하다며, 실적이 평범하면 격려에 적합하지 않다고 말했다.

만과뿐 아니라 대다수 회사가 주권을 격려하는 초심이다.

만과를 제외한 중앙기업은 중국 건축 (601668.SH), 지분 (600376.SH), 중소형 부동산 (600240.SH) 등 회사들이 주식 격려 방안을 내놓았다.

그러나 주식시장의 주기가 커지고, 업계 주기가 급격히 커져 주권 격려 계획을 실현하기 어렵다.

주가 하락이 너무 빨라서, 하락이 너무 심해서, 많은 주권 격려 예안은 아직 후속 절차에 들어가지 못하고 있다.

명류 부동산 (0067.SZ)이 2008년 4월 11일 주권 격려의 행권 가격을 12.32원 /주식 출시했으나 2008년 9월 27일 명류 사업이 중지권을 선언할 때, 제권 후 주가가 3.40원 /주, 복권 가격은 약 5위안 /주식 가격으로 크게 낮아졌다.

명류 부동산 제2차 주권 격려 방안은 실적이 낙찰되지 않아 올해 4월 19일 포기를 선언했다.

그러나 주권 격려도 일부 고관의 마음을 가릴 수 없다.

고관의 기여에 비하면 현재 부동산 상장회사의 주권 격려가 심각하지 않고 격려 조건도 완전히 시장화되지 않고 일부 고관의 수첩이 될 수 없다.

창업은 계속합니까?

도연 기업 관리 컨설팅 사장인 임휘는 만과그룹 기획부를 주도한 만과그룹에서'미래 10년 전략 발전 계획'을 주도했으며, 현재 이직하고 있는 그는 올해 초 서홍배 및 소남 가출은 필연적이라고 생각했다.

“떠난 사람은 훌륭하지 않다. 반대로 더 좋은 생각이 들면서 서홍 측면에 이르는 직업 대리인, 임금과 주권 격려는 이미 그들에게 가장 관심을 갖는 일이 아니다. 때로는 기업문화에 대한 인식의 요소가 개인의 거취를 결정했다.”

임휘설.

이 밖에 고관의 기여에 비하면 현재 부동산 상장회사의 주권 격려가 심각하고 격려 조건도 완전히 시장화되지 않아 일부 고관의 조달이 될 수 없다고 본다.

대다수가 떠나는 고관은 모두 더 좋은 직업 계획이 있는 것 같다.

전 SOHO 중국 운영 회장이 소홀을 떠나 고와 투자 기금을 창업하는 길을 걷고 있다.

그가 떠난 이유를 설명한 것 같다. "일을 좀 했으면 좋겠다."

소호에서는 높은 월급을 받을 수 있지만 스트레스도 뚜렷하다.

왕콩은 "SOHO 의 플랫폼을 떠났지만 소호에서 단련한 사람은 모두 신념이 있다.

때때로 자신을 절망에 몰아 넣으면 밖으로 나갈 수 있는 좋은 점을 발견할 수 있다. 자신도 몰랐던 잠재력을 발견할 수 있다.

왕호와 함께 떠난 조경천과 함께 영상안 고문사를 창설했다.

이른 아침 만통계 문화의 영향이나 훈훈한 부동산인들이 떠난 후 사장이 되기를 원했다.

이직한 서홍과 초남도 자율적으로 창업할 것이라고 한다.

앞서 떠난 김지그룹 이사, 고급 부총재 겸 상하이 사장 조한충, 김지총재 장화강 등 회사를 설립했다.

또 어떤 사람들은 직업 경영인의 길을 다시 걷는다.