장시 성 에 들어서자 경동 상업 공백 을 메우다

화창한 베이징 상업의 부동산이 다시 중파운드 선수를 맞이하다.용호그룹 계열의 베이징 용호 ·장 천가 프로젝트 는 6월 19일 정식 개업, 내년 말 개업 했 다.루미엘 영화관, 올스타 스케이트 클럽, 하겐다스, 굴신, 능치그룹, 연모, 혁기 그룹, GUESS, 낭자, 아영, 아르마니 jeans, 마리셀, 마리셀, m0851, 외할머니, 윈해요리 등 브랜드가 등장한 가운데 대부분 용호장거리 입지를 확인했다.

북로에 위치한 장천거리는 용호그룹이 베이징에서 낙지한 첫 번째'천거리 '쇼핑센터로 베이징에서 처음으로 지하철과 틈이 없는 상업사업이 될 것으로 알려졌다.파란 항만, 조양 대성 등 대형 상업들을 보유한 경동 지역은 다시 업그레이드를 앞두고 있다.

　저장 성

장천가의 총체량은 67만 평방미터에 가깝고, 그중 상업 부분의 면적은 27만 평방미터에 달하며, 현재 경동 지역의 가장 큰 상업증후군이다.이 프로젝트는 한 정거장 생활항만, 가정과 젊은 소비군을 위주로 한다.용호 그룹의 계획에 의하면, 장천가는 200여 개의 국제 명품을 운집할 것이다복장화장품 등 기함점, 개념점, 130여 개 음식점, 4만 평방미터의 정품 백화점, 1만여 제곱미터의 어린이 천지와 경동지역의 가장 큰 IMAX 영화관과 진빙장.

장천가는 용호그룹 3대 제품 시리즈 중 하나인 ‘천거리 ’의 첫 베이징 작품으로 쇼핑센터 시리즈의 대표적인 브랜드 ‘용호천가 ’인 즉 용호 10년간의 검을 갈면 중국 쇼핑센터의 정세화로 대표적이다.

용호는 중국 상업 부동산 분야에서 이미 비속한 성적을 거두었다.

2004년 용호 북성 천거리, 허름한 공장 건물을 중경의 패션 좌표로 만들었다.

2008년 용호 서성 천가 개업한 후, 중경로공업구 양가평상권은 백화점 시대에서 직접 쇼핑센터 시대로 접어들어 중경주성 서구의 상업구조를 재소시켰다.

　경동 상업의 공백을 메우다

베이징의 최신 도시 총체적 계획에 의하면 동부 지역은 도시 중점 지역으로, 길고, 길고, 길게는 베이징 동부'신도시 인구 집합'에 위치해 있는 이 구역 5km 내 480개 지역, 초50만 상주 인구를 보유하고 있다.북양상위 부주임 홍광흔은 현재 이 구역 내 상업면적 8만평방미터 부족, 상영구역은 현재 오상마트에 불과하고, 1인당 상업면적은 0.16평방미터, 조양구 인당 상업면적, 상업수요 잠재력보다 훨씬 낮다고 밝혔다.장천가는 마침 경동 지역의 상업의 공백을 메우고 주변 소비자의 한 정거장 쇼핑 수요를 만족시킬 수 있다.

홍 주임 언급: 장천가 소재의 상영지역은 CBD 동쪽으로 확장된 필경로에 위치해 있으며, "정복장 미디어 산업 기지", "긴 대두본부지", "동 댐 비즈니스 지역", "제4사관구" 등은 이 일대, 국제회의센터, 중외문화교류센터, 각 국제 학교, 국제병원, 국제병원, 종교 서비스 등 다양한 국제 서비스 대행기구가 신속하게 나타나 전통 CBD 와 통주 신성 사이의 공백이 메울 것이다.그러므로 ‘ 용호. 기둥 천거리 ’ 를 비롯한 상영 상권의 미래 가치는 명백하다.

　　'천가 시리즈 '복제 가속

상업 신드롬의 개발은 이미 용호그룹의 중요한 발전 전략이 되었다.현재 용호그룹의 투자 물업은 모두 자치형 상업으로, 주로 도시형 쇼핑몰 천거리 시리즈로 나뉜다. 동네 쇼핑몰 성엘로에 시리즈 및 중고단 가정생활 쇼핑몰 가족들로 나뉜다.

해당 관계자는 용호그룹이 베이징 2천가 사업과 중경북성 천가'신화'와 비슷한 점이 많다고 소개했다.이 관계자는 지하철 6호선과 이음없이 연결된 장천거리는 용호'천가'의 제품이 베이징을 겨냥한 새로운 개량이라고 말했다.

업계 전문가들은 상영 지역의 상업 부족, 장천가가 이곳에 낙착되어 지역 상업에 매우 좋은 보충을 하고 지하철 노드를 이용해 만든 도시 상업 신드롬은 주위 상권의 부흥을 이끌 수 있다고 생각한다.그러나 이 전문가들은 지하철이 원거리 소비자들이 쇼핑을 하러 올 수 있고 지역 소비자의 외류를 초래할 수 있다고 생각한다.교통이 발달할수록 소비자들이 고립된 상업 사업에서 소비할 확률도 작아진다.지역 상업의 복사 반경 이 제한되어 있기 때문에, 상업적 특징 은 반드시 충분한 영역 상업 특징 을 높여 식사와 오락, 편의 서비스 의 비중 을 높여야 한다.