상가 경영 최적지 선정 확정

점포 위치를 선택하기 전에 자신의 경영 범위와 경영 위치를 명확하게 해야 한다.또한 자신의 목표 소비군을 고려해야 하는 것은 주로 일반 대중 소비층을 향한 것이며, 중고층 소비층을 주로 향한 것이며, 간단한 말은 비교적 많은 목표 소비군체에 접근할 수 있는 곳을 택하는 것이다.일반적으로 대다수의 점포는 사람의 흐름이 비교적 큰 거리를 선택하는데 적합하다. 특히 현지 상업활동이 빈번하고 상업시설이 밀집한 성숙한 상권이다.

많은 도시가 편리하기 위하여교통 관리일부 주요 거리에서 교통통제를 설치할 경우, 예를 들면 일방통행, 차량 종류 제한, 통행 시간 제한 등 점포 선적은 이 지역을 피하는 것이 좋다.도로 중간에 격리란이 있는 거리를 개점하지 마라. 이렇게 맞은편의 인파를 제한할 수 있기 때문이다. 가게 간판이 아무리 눈에 띄게 만들어도 맞은편의 고객은 "망점 감탄"이라고 말했다.교통편은 점포 위치를 선택하는 조건 중 하나이며, 점포 부근에는 버스 정류장, 택시 제공을 위한 상하역 등이 가장 좋다.또 가게 문 앞에는 차량을 주차하는 주차장이나 빈터가 있기 때문에 고객 쇼핑이 더 편리할 것이다.

인기 많은 지역은 주로 점포를 개설할 수 있으며, 특히 슈퍼마켓, 편의점, 드라이클리닝 가게를 개설할 수 있다.도시 신개발 지역은 주민이 적고 인구가 적고 인구가 많이 부족하면 점포를 개설할 수 없다.신축 지역에서 가게를 열어도 독점을 판매할 수 있지만, 흔히 고객이 적기 때문에 가게의 일상을 지탱하기 어렵다.

도시의 빠르게 발전함에 따라옛 도시 개조경영 중 발생할 수도 있는 점포를 개설하는 것은 우선 현지 도시 계획에 대해 조사와 파악해 쉽게 철거되는 위험 지역에 가게를 설치하는 것을 피하는 것이다.임대주택 때 이 집의 사용 상황을 조사해야 한다. 예를 들면 건축 품질, 집주인은 재산권 또는 기타 채무상의 분쟁 등을 가졌는지, 이런 세부 방면의 소홀함이 종종 점포의 요절 을 초래해 큰 손실을 가져올 수 있다.

한 도로는 교통조건, 역사문화, 위치가 다르기 때문에, 자신의 다른 특징을 형성하고, 거리 양단교통이 원활하고, 왕래하는 차량이 많은 거리를 선택하여 ‘막다른 골목 ’에서 가게를 개업하는 것을 피해야 한다.점포의 좌석과 조향도 매우 중요하다. 점포 앞면은 가급적 넓고 북쪽은 겨울을 피하고, 서쪽은 여름철 차양을 주의해야 한다.같은 길의 양쪽은 행인의 행인이 습관으로 향하기 때문에 객류량이 일정하지 않으므로, 객류의 방향을 세심하게 관찰하고, 비교적 많은 객류의 한쪽 주소를 선택해야 한다.장거리 버스, 기차역, 도시의 교통주간선, 인파도 매우 크지만, 객류 속도는 비교적 빨라서 쇼핑이 아니라, 체류기간이 짧고, 이 곳에서 개업하려면 자신의 경영에 따라 신중하게 선택해야 한다.

　　물건은 세 가량보다 낫다많은 사람들이 자주 사용하는 쇼핑 방식으로 동류점포를 집중하는 거리를 선택하면 비교적 많은 목표 소비군을 유치하기 쉽고 경쟁이 치열해지지 않도록, 관련 점포는 같은 목표 소비군을 높이는 데 도움이 된다.전자시장, 화훼시장, 건재 시장 등 전문화 수준이 높은 시장이나 백화점도 점포를 개설할 수 있는 좋은 선택이다.전문가 시장이나 백화점 개점을 선택해 이 시장과 백화점의 관리 수준, 규모, 크기, 현지의 영향력 등 요인으로, 규모가 비교적 작고 개업 기간이 짧고 관리 수준이 낮은 데 대해 신중히 입주하는 것이 중요하다.