베이징 상업 부동산 시장은 11개 쇼핑센터를 계속 확장하여 시장에 들어갈 것이다

■ 드라마 줄거리

새로운 개업도 있고.

2014년 인터넷 쇼핑이 급격히 진행되고 있지만, 현재 실체 소매는 여전히 상업시장의 주체로, 그중 특히 빠르게 발전하는 쇼핑몰 위주 전장, 신규 상점, 노점 업적 조정은 1년 동안 만달, 녹지, 용호 등을 포함한 개발상이 이미 시장의 최대 게이머가 되었다.

제1 태평데이비스 통계에 따르면 2014년

총 8개 신규 쇼핑센터가 시장에 입시, 이 중 5개 항목은 모두 부동산 업체가 자치해 시장으로 97.3만 평방미터의 신규 면적을 가져와 2010년 180만 평미터에 버금가는 것이다.

2014년 말까지 베이징 중고단 상업의 총저량은 약 1000만 평방미터에 달하며, 이 중 쇼핑센터는 66%를 차지했다.

연말 소비 성수기를 빼앗기 위해 2014년 12월 베이징은 5개 쇼핑몰 개업인 통주 만달광장, 로에 모여 서홍문 쇼핑센터, 홍곤 광장 쇼핑센터, 용호 ·장원거리 천거리와 방산 푸른 도시가 연전 개업했다.

동시에

충격과 실체경제침체 영향하에 백성 등 오래된 백화점이 쇼핑몰을 향한 의향이 있어 신광 천지도 크게 조정해 음식의 실태를 높이고 있다.

서성 최첨단 금융가 쇼핑센터가 개업한 지 7년 만에 가장 큰 업적 조정을 맞아 음식의 비율을 15%에서 30%로 늘려 대량의 경사스러운 브랜드를 도입했다.

오채성, 대열성, 아금해 역시 대폭적인 업적 조정, 어린이 업적, 식음 등 체험형 소비가 화제다.

■ 2015 볼거리

쇼핑몰이 주목받고 있다.

첫 태평데이비스에 따르면 2015년에는 11개의 새 프로젝트가 시장에 입시될 예정이며, 시장에 108만7만평방미터 상업면적을 가져올 예정이다.

이 가운데 만과, 중량 등 새로운 쇼핑몰이 주목받고 있다.

하지만 임대료 측은 낙관적이지 않다.

새 프로젝트는 오환 밖의 교외 교외로 늘어날수록 이 백화점의 양상기가 더 길어질 것으로 보인다. 2015년 전체 시장의 임대료는 지난 3년간 더 이상 유지할 수 없을 것이다.

1차 태평데이비스 연구부 사장은 임대료를 낮춰 임대 입주를 유치하고 음식점, 어린이 업태 등 임대료율이 낮은 상인 임대료가 현저하게 하락했다.

또 새로 입시된 쇼핑센터도 골드백화점의 전환 경쟁에 직면했다.

중국 상업동산연맹 부회장 겸 사무총장 왕영평이 소개했다. 2014년 여러 백화점이 쇼핑센터로 전환할 계획이다. 백성은 베이징 태양궁점을 쇼핑센터로 옮기는 등 2015년에도 계속될 전망이다.

업계 인사들은 이 가게가 전형된다면 인접한 홍성 아금해를 더욱 스트레스를 받을 것으로 보고 있다.

"2014년 베이징 토지 성찰 수치에서 근교, 원교상 복용지 가격이 빠른 속도로 올라가 2013년보다 20% 이상 올랐다."

RET 예의드 이사 소잔 쇼핑센터 등 상업업업업은 여전히 많은 대형 상업 개발상과 브랜드 소매상들의 중요한 포지션이라고 말했다.