우수한 점지의 세 가지 중요한 요소

기업은 반드시 그 상권 범위 내의 중심권, 차급 노출 및 변두리권 내 주민 또는 특정 목표 대중 수와 소득 정도, 직업분포, 소비 특성, 선호, 도시에서 상품을 구매하는 인근 농촌 지역 고객 수와 소득 수준, 이러한 상황에 대한 이해를 통해 알 수 있다.고객양과 질은 비교적 정확한 인식이 있다.좋은 점포는 반드시 안정적인 목표 고객을 확보할 수 있도록, 그 상포 범위 안에 충분한 호수와 인구수를 갖도록 요구한다.많은 점포는 비교적 강력한 구매력을 가지고 있다.인구밀도큰 지역 중 한 가지 중요한 원인은 주위의 지속적인 구매력을 확보하기 위해서다.

교통이 편리한 곳에 가게를 설립해야만 줄 수 있다소비자편의를 제공하고 많은 고객을 끌어들이다.따라서 기업은 도시 내 지역 간 교통조건 및 지역 내 교통 조건을 조사해 상권의 교통네트워크를 분석해야 한다.

또 도시 계획은 교통시설에 영향을 미치는 데 주의해야 한다.만약 도로 개발 계획, 도로 확장 계획, 지하철, 경선, 고속도로 건설 기범, 지역 개발 기획 등 미래 의 교통 조건 에 영향 을 끼쳐 이 점포 고객 군에 영향을 끼친다.기업은 반드시 제때에 포착하고 정확하게 그 발전 동태를 파악해야 한다.

슈퍼마켓에 대한 삽입면적 확정은 예상 판매액 지표에 근거하여 확정할 수 있다.이외에도 다른 요인의 제약 영향에 주의해야 한다.예를 들어 슈퍼마켓 매장이 있는 도시, 지역의 경제 발전 수준, 주민의 수입과 소비 수준, 슈퍼마켓 매장 곳의 구체적인 상업 지역의 우열, 영업 장소의 임대료가 낮고, 평균단위 면적은 접대할 수 있는 평균 고객량, 매출액과 이윤의 크기 등이 있다.각 요소를 종합적으로 고려해 매장 면적을 합리적으로 확정해야 한다.

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(1), 상업활동의 빈도가 높은 지역은 일반적으로 상업중심, 번화한 지역, 상업활동이 빈번해지면 매출액이 훨씬 높다.이런 가게 주소는 이른바 금지이다.이런 지역에서는 물류가 빠르고 의상업에 있어서 의상의 흐름이 빠르고 상품의 흐름이 느리다면, 의상이 팔기 전에 지나갈 수도 있기 때문에 상업활동이 빈번한 지역은 의류점 점지에 대한 선택은 절호의 장소다.

(2)、인구밀도가 높은 지역은 주민구 인근에서 가게를 개점하고 인구밀도가 비교적 높고 인구밀도가 높고, 사람들이 가게에 가는 빈도가 높으면 장사가 잘 된다.이런 지역에서는 연령층과 사회 계층이 모두 있다.어떤 스타일이나 스타일을 파는 스타일에 대한 선택이 쉽고 많은 고객이 될 수 있다.그리고 인구의 유동량은 항상 커서 매출을 쉽게 알 수 있기 때문에 매출이 부쩍 떨어지지 않아 가게가 안정되고 두터운 수입을 보장할 수 있다.

(3), 객류량이 많은 거리 점포는 이런 거리에서 객류량이 많아 점포를 찾는 고객이 상대적으로 많다.그러나 길거리에는 어느 쪽이 유량이 크고 지형이나 교통의 영향을 고려해 가장 좋은 장소를 선택해야 한다.일부 손님은 유량이 많지만, 교통요선이기 때문에, 객류는 모두 출퇴근하는 곳이며, 옷가게의 주소를 잘 선택하는 것이 아니다.

(4)、소재지는 교통이 편리해야 고객이 찾아와 차를 타고 가려고 한다.일반적으로 근처에 버스 정류장이 있거나 고객은 20분도 안 되는 길에 도착할 수 있는 가게가 최우선이다.

(5)、사람들이 모이거나 모임의 장소는 극장, 영화관 등 오락 장소 부근에서 캐주얼 오락을 끌어들이는 사람들이 가게에 놀러 다니면 많은 사람들이 살 수 있다.의상의 유행은 빨라요, 양식이 많습니다. 독특한 스타일을 구입할 수 있다면 다른 곳에서 살 수 없을 것 같습니다.또한 이 오락장에 온 대부분은 젊은이들이 패션을 추구하는 심리가 강하기 때문에 이 곳에서 패션 패션의 의상가게를 열어 트렌드를 쫓는 젊은 고객을 끌어들이고 있다.