사치품이 풍요도가 상하이에서 좋은 성적을 거두다

세계 최대 상업 부동산 서비스와 투자회사 세방 위리스는 12일 상해에서 52개 국제 고단 브랜드가 아시아태평양 지역의 주요 도시의 침투율을 통계한 후, 상하이의 국제 고단 브랜드 풍부도가 이미 홍콩, 아시아태평 지구 1위를 기록하며 베이징과 청두가 7위, 9위에 올랐다.

최근 몇 년 동안 해외 쇼핑의 흥행 및 중공반부정부패 조치가 출범, 중국 국내 사치품 업계에 전례 없는 도전, 저조한 국내 판매 실적은 사치품 소매상들이 부활 확대의 발걸음을 늦춰야 했다.

이 배경 아래 국제 사치 브랜드 확장 전략이 바뀌기 시작했다.

베이징 상해 지역에서는 전 시 전체가 덮여 있는 핵심 상권이 사치품 소매상으로 떠올랐다.

2012년부터 2014년까지 이들 핵심 상권의 순증점 수는 총 증가량의 80.8%를 차지했다.

저가 는 소비자 선택 이다

채널의 가장 중요한 원인은 일반적으로 같은 상품의 대매 가격이 직접 국내 실체 전문점보다 20% 이상 할인된다.

세방 위리 는 해외 에서 대리 구매 를 한다고 생각한다

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통일 및 수입 상품 관세의 인하가 이 세 가지 원인이 가격의 우위를 이룰 수 있다.

그러나 서비스에서 새로운 구매자를 창출하거나 발전계기를 얻고 전공으로 바꿀 수 있는 사치품 구매자가 될 수 있다.

사치품 소매상은 상하이, 핵심 상권, 경고단 같은 여러 종류의 시장과 물업의 확장 및 유지, 이런 우수한 물업의 표현이 다른 유형의 물업에 비해 한 층 더 위층이다.

데이터에 따르면, 경상해, 물업 임대료가 우세하고, 지역 중심 시장의 임대료가 평균 25% 높다.

또 국내 반부부동은 염렴운동의 추진을 촉진하고, 중고소득층이 고순치를 대신해 사치품 소비의 주력군이 됐다.

가격 예민도가 높고 정교한 중고소득층 소비자, 사치품 소매상은 이들을 국내 실체 매장에 남겨 구매 빈도를 늘려 국내외 매장의 가격 차이를 줄이고 방대한 중국 본토시장의 장기 개발을 추진해야 한다.

그래서 일부 국제 사치품 소매상은 가격조정을 가동했다.

2015년부터 중국 국내 시장이 사치품 인하 열풍을 일으켰다.

가격 인하 전략이 내놓은 후 시장의 강렬한 반향을 불러일으켰다.

세방 위리사 연구부 중국구 주관 진중위 이사는 중국 내륙시장의 위축은 시장의 수요가 부족한 것이 아니라 국내외 가격 격차가 일정한 범위로 줄어들면 중국 소비자들이 본토전문점 구매 상품의 수요가 석방될 것으로 보인다.

보고서는 신흥 소비군이 부상하면서 상업모델과 과학기술이 빠르게 새로운 상태를 창조하면서 사치품 구매 경로가 갈수록 다원화되고 있다고 지적했다.

이 가운데 해외 대매대군이 중국 소매 업태가 무시할 수 없는 신흥역이 되고 있다.